Prodej dvougeneračního rodinného domu (Prodáno)

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji novostavbu dvougeneračního rodinného domu v malebné obci a kraji Karolíny Světlé, Světlá pod Ještědem část Jiříčkov. Dům je se zastavěnou plochou 136 m2 a oplocenou zahradou o ploše 1183 m2 se dvěma vjezdy. Část domu nabízí samostatnou dokončenou bytovou jednotku 4+KK s podlahovou výměrou 60 M2, která nabízí v přízemí místnost s kuchyňským koutem, 1 pokoj a koupelnu se sprchovým koutem a WC, a dále velkou ložnicí v podkroví, sousedící s částečně dokončeným dětským pokojem. Jednotka je vytápěna krbovými kamny v kombinaci s podlahovým topením, ohřev vody je zajištěn solárními panely či el. bojlerem. Další část domu se samostatným vchodem nabízí nedokončenou bytovou jednotku o velkosti 4+KK s podlahovou výměrou 155 m2, která se skládá v přízemí z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (tzv. open plan) se vstupem do zahrady, technickou místností a WC s menší koupelnou. Podkrovní prostor nabízí 3 pokoje a koupelnu. Tato bytová jednotka je již vybavena podlahovým topením s krbovou vložkou a přípravou na připojení tepelného čerpadla vzduch-voda, rozvodem odpadů, elektroinstalací, rozvodem zabezpečovacího zařízení, dřevěnými EURO okny a střešními okny VELUX. K dokončení bytové jednotky zbývají sanitární technika, kuchyňská linka, schodiště, tepelné čerpadlo, podlahové krytiny, vnitřní dveře a štuky. Na přilehlém pozemku byly provedeny finální terénní úpravy, zahrada je oseta, nachází se zde dva vzrostlé ovocné stromy a pozemek je ze 2/3 osázen vzrostlým živým plotem. Dům je odkanalizován do ČOV se vsakovací studnou a je napojen na obecní vodovod. Nemovitost lze využít dvougeneračně pro trvalé i sezonní bydlení, ale lze ji i využít ke komerčním účelům (sídlo firmy, penzion), neboť obyvatelům i návštěvníkům obec nabízí celou řadu sportovních i rekreačních aktivit – lyžování, turistika, cykloturistika v Přírodním parku Ještěd; Golf Club Ještěd s 9-ti jamkovým hřištěm; koupání v přírodním areálu Koupaliště Hoření Paseky; a další sporty (tenis, fotbal a jiné). V přilehlé obci Světlá pod Ještědem je Pošta, Základní a mateřská škola pro 1-5 ročník, Zdravotní středisko a restaurace. Do obce zajíždí linková autobusová doprava. Nemovitost je nabízena ihned za cenu 3.245.000 Kč nebo lze sjednat prodej dokončené stavby za cenu 4.395.000 Kč. Rozsah a standard dokončení stavby by bylo předmětem zvláštního smluvního vztahu přímo s prodávajícím / vlastníkem. Volné ihned. Prodávajícími byl doložen průkaz energetické náročnosti, nemovitost je zařazena do kategorie C. Pro více informací kontaktujte makléře.

Další informace